Permisi..
mau bertanya apakah sk walikota bisa dijadikan sebagai sandaran hukum untuk menguasai suatu tanah ? sementara tanah tersebut sudah ada pemiliknya berdasarkan SPPT.
Dijawab tanggal 2025-01-07 15:14:55+07
Terimakasih atas pertanyaan yang saudara ajukan, saya akan menjawab pertanyaan saudara.
Surat Keputusan (SK) Walikota dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) sebagaimana Anda maksud tidak dapat menjadi dasar untuk menguasai suatu tanah. Sebab, bukti kepemilikan hak atas tanah adalah sertifikat tanah sebagaimana diatur dalam Pasal 32 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah (“PP 24/1997”) sebagai berikut :
“Sertifikat merupakan surat tanda bukti hak yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat mengenai data fisik dan data yuridis yang termuat di dalamnya, sepanjang data fisik dan data yuridis tersebut sesuai dengan data yang ada dalam surat ukur dan buku tanah hak yang bersangkutan.”
Sertifikat hanya boleh diserahkan kepada pihak yang namanya tercantum dalam buku tanah yang bersangkutan sebagai pemegang hak atau kepada pihak lain yang dikuasakan olehnya. Kemudian mengenai status tanah negara, ialah tanah yang dikuasai penuh oleh negara. Lebih lanjut, Pasal 1 angka 2 Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah (“PP 18/2021”) menyebutkan:
“Tanah Negara atau Tanah yang Dikuasai Langsung oleh Negara adalah Tanah yang tidak dilekati dengan sesuatu hak atas tanah, bukan Tanah wakaf, bukan Tanah Ulayat dan/atau bukan merupakan aset baring milik negara/ barang milik daerah.”
KN. BATUBARA
Alamat : Jalan Kayu Ara No 30 Labuhan Ruku Tlp/Fax (0623) 51180
Kontak : 82161850436
Terbaru
Apakah SK Walikota bisa dijadikan sebagai sandaran hukum untuk menguasai suatu tanah
Permisi..
mau bertanya apakah sk w
Apakah bisa mengurus sertifikat tanah hanya dengan bukti kuitansi pembayaran ?
Assalamualaikum
Saya mau berta
Apakah bisa mengurus sertifikat tanah hanya dengan bukti kuitansi pembayaran ?
Assalamualaikum
Saya mau berta
