Dijawab tanggal 2022-07-14 12:57:33+07

Selamat Siang, 

Kami Jaksa Pengacara Negara (JPN) Kejaksaan Negeri Depok menyampaikan terima kasih karena telah menggunakan Aplikasi Halo JPN. Atas pertanyaan yang telah  disampaikan, kami memberikan langkah-langkah yang harus ditempuh sebagai berikut :

1. Mediasi dan klarifikasi ke pihak pihak terkait terlebih dahulu ke pihak developer terkait status kepemilikan lahan dengan menanyakan sertifikatnya terkait fasos fasum maupun prasarana jalan yg rusak dan sarana serta prasarana yg di janjikan kenapa belum di bangun,sertifikat yg belum ada, dan jalan yg rusak.
2. Klarifikasi atau menanyakan ke pihak notaris terkait legalitas sertifkat dan proses jual beli nya apakah pada saat akad kredit sudah di lakukan transaksi perpindahan hak yaitu Akta jual beli nya kalau sudah di lakukan akta jual beli kenapa sertifikatnya tidak ada atau dalam anggunan.
3. Klarifikasi ke pihak Bank pemberi Kredit untuk fasilitas penjualan dengan melalui KPR seharusnya pihak bank sudah mengecek status sertifikat rumah maupun obyek bangunan rumah yg di agunkan.
4. Apabila langkah langkah tersebut sudah di tempuh dan belum ada titik terang alangkah baik nya pihak konsumen, developer,notaris dan pihak bank mediasi bersama langkah selanjutnya pihak konsumen mengadukan hal ini ke pihak YLKI.
5. Apabila langkah langkah tersebut sudah di tempuh belum menemukan solusi nya maka bisa melaporkan ke pihak pihak terkait misalnya soal perizinan ke dinas penanaman modal terpadu satu pintu bahkan bisa di bawa ke pengadilan apabila ada unsur pidana dengan melaporkan ke pihak yg berwajib.

Demikian yang dapat kami sampaikan, apabila jawaban tersebut masih belum memuaskan atau ada pertanyaan lain yang masih ingin disampaikan. Anda dapat berkonsultasi secara langsung ke Pos Pelayanan Hukum kami yang berada di Kantor Pengacara Negara Kejaksaan Negeri Depok secara gratis, Salam Sehat dan Terima Kasih.