Dijawab tanggal 2024-07-15 09:27:23+07

Batas luas tanah hak milik untuk perorangan atau badan hukum di Indonesia pada dasarnya tergantung kepada kegunaan  atau  pemanfaatan  dari tanah/lahan terkait, di antaranya sebagai berikut:

1.  Tanah Pertanian Berdasarkan Pasal 3 ayat (3) Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 18 Tahun 2016 tentang Pengendalian Penguasaan Tanah Pertanian  (Permen  ATR/BPN  18/2016),  batas luaspenguasaan  dan  kepemilikan  tanah pertanian untuk perorangan adalah sebagai berikut:

a. tidak padat, paling luas 20 hektar;

b. kurang padat, paling luas 12 hektar;

c. cukup padat, paling luas 9 hektar; atau d.   sangat padat, paling luas 6 hektar. 

sedangkan pembatasan kepemilikan tanah pertanian untuk badan hukum sesuai dengan surat keputusan pemberian haknya.

2. Tanah untuk Rumah Tinggal Keputusan    Menteri   Negara   Agraria/Kepala Badan  Pertanahan  Nasional  Nomor  6  Tahun 1998 tentang Pemberian Hak Milik atas Tanah untuk   Rumah   Tinggal   (Kepmen   Agraria/BPN 6/1998),  membatasi  agar  perolehan  hak  milik atas tanah  untuk rumah tinggal  oleh perseorangan  tidak  lebih  dari  5  bidang  tanah yang seluruhnya meliputi luas tidak lebih dari 5.000 meter persegi. Tetapi  dalam keputusan menteri  tersebut  tidak  dijelaskan  pembatasan kepemilikan  tanah  untuk  rumah  tinggal  oleh badan hukum.

Berdasarkan penjelasan di atas, maka dapat disimpulkan bahwa pada dasarnya batasan luas kepemilikan tanah hakmilik di Indonesia tergantung kepada kegunaan dan pemanfaatan tanah tersebut.